Bewertung von Eigentumswohnungen Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird "Entscheidungswert" oder "Grenzpreis" genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch...
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Electronic Book Chapter |
| Published: |
Springer Nature
2021
|
| Series: | Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen
|
| Subjects: | |
| Online Access: | OAPEN Library: download the publication OAPEN Library: description of the publication |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
MARC
| LEADER | 00000naaaa2200000uu 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | oapen_2024_20_500_12657_41722 | ||
| 005 | 20200921 | ||
| 003 | oapen | ||
| 006 | m o d | ||
| 007 | cr|mn|---annan | ||
| 008 | 20200921s2021 xx |||||o ||| 0|deu d | ||
| 020 | |a 978-3-658-30840-7 | ||
| 040 | |a oapen |c oapen | ||
| 024 | 7 | |a 10.1007/978-3-658-30840-7 |c doi | |
| 041 | 0 | |a deu | |
| 042 | |a dc | ||
| 072 | 7 | |a KJT |2 bicssc | |
| 072 | 7 | |a KJQ |2 bicssc | |
| 072 | 7 | |a KJM |2 bicssc | |
| 100 | 1 | |a Walochnik, Stephan |4 auth | |
| 245 | 1 | 0 | |a Bewertung von Eigentumswohnungen |b Entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren |
| 260 | |b Springer Nature |c 2021 | ||
| 300 | |a 1 electronic resource (325 p.) | ||
| 336 | |a text |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |a computer |b c |2 rdamedia | ||
| 338 | |a online resource |b cr |2 rdacarrier | ||
| 490 | 1 | |a Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen | |
| 506 | 0 | |a Open Access |2 star |f Unrestricted online access | |
| 520 | |a Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird "Entscheidungswert" oder "Grenzpreis" genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor. | ||
| 540 | |a Creative Commons |f by/4.0/ |2 cc |4 http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/ | ||
| 546 | |a German | ||
| 650 | 7 | |a Operational research |2 bicssc | |
| 650 | 7 | |a Business mathematics & systems |2 bicssc | |
| 650 | 7 | |a Management & management techniques |2 bicssc | |
| 653 | |a Operations Research/Decision Theory | ||
| 653 | |a Business Mathematics | ||
| 653 | |a Management | ||
| 653 | |a Operations Research and Decision Theory | ||
| 653 | |a Open Access | ||
| 653 | |a Eigentumswohnungen | ||
| 653 | |a Wohnungseigentum | ||
| 653 | |a Wohnungseigentümergemeinschaften | ||
| 653 | |a Immobilien | ||
| 653 | |a Wohnimmobilien | ||
| 653 | |a Investition | ||
| 653 | |a Bewertung von Eigentumswohnungen | ||
| 653 | |a Einkommensteuern | ||
| 653 | |a Nutzwertanalyse | ||
| 653 | |a Zustands-Grenzpreismodell | ||
| 653 | |a ZGPM | ||
| 653 | |a Wohnungseigentumsgesetz | ||
| 653 | |a Investitionstheorie | ||
| 653 | |a Funktionale Bewertungstheorie | ||
| 653 | |a § 32a EStG | ||
| 653 | |a Operational research | ||
| 653 | |a Management decision making | ||
| 653 | |a Business mathematics & systems | ||
| 653 | |a Management & management techniques | ||
| 856 | 4 | 0 | |a www.oapen.org |u https://library.oapen.org/bitstream/id/b692a919-ac15-4eac-a587-1bfc61d6f973/2021_Book_BewertungVonEigentumswohnungen.pdf |7 0 |z OAPEN Library: download the publication |
| 856 | 4 | 0 | |a www.oapen.org |u https://library.oapen.org/handle/20.500.12657/41722 |7 0 |z OAPEN Library: description of the publication |