PENERAPAN REGULASI HUNIAN BERIMBANG PADA KLASTER PERUMAHAN DI KOTA BARU PARAHYANGAN

• Main Author: Himawan Hashartyadi, - (Author)
• Format: Book
• Published: 2023-08-25.
• Subjects: Thesis; NonPeerReviewed
• Online Access: Link Metadata

Summary

Kebutuhan tempat tinggal yang diakibatkan oleh pertumbuhan penduduk, dipandang oleh pengembang perumahan sebagai nilai ekonomi bisnis yang berpotensi semakin besar ke depannya. Untuk mendukung pertumbuhan penduduk dan perekonomian dalam perkotaan perlu adanya intervensi dari pihak pemerintah. Salah satunya adalah membuat regulasi yang mengatur pembangunan perumahan yang baik beserta fasilitas penunjang. Harapannya, regulasi yang telah lama disusun ini menjadi solusi bagi masyarakat untuk mendapatkan rumah yang nyaman untuk ditinggali oleh berbagai macam latar belakang masyarakat. Sayangnya, dari sekian banyak perumahan tersebut masih banyak pengembang yang masih belum bisa menerapkan hunian berimbang khususnya pada studi kasus pada salah satu Cluster perumahan di Kota Baru Parahyangan. Artikel ini menggunakan metode penelitian kualitatif deskriptif dengan pendekatan penelitian Case Study dan pendekatan perancangan Canonic Design. Data primer yang digunakan adalah observasi lapangan dan wawancara pada perwakilan pihak developer dan juga dinas terkait. Sedangkan data sekunder didapat melalui berbagai macam artikel terkait perumahan, situs web, Peraturan Pemerintah, dan sebagainya. Setelah data terkumpul kemudian di analisis berdasarkan analisis kebutuhan, wawancara, dan juga analisis tapak yang diperlukan untuk proses perancangan. Hasil dari tahapan perancangan ini berupa visualisasi desain dari penerapan hunian berimbang pada studi kasus dan juga studi kelayakan finansial agar perumahan ini dapat terbangun dengan baik dan sesuai. Kata Kunci: Perumahan, Hunian Berimbang, Studi Kelayakan Finansial. The need for housing caused by population growth is seen by housing developers as a business economic value that has the potential to increase in the future. To support population growth and the urban economy, intervention from the government is needed. One way is to make regulations for construction of good housing and supporting facilities. The hope is that this regulation, which has been drafted for a long time, will become a solution for the community to get a comfortable home for people with various backgrounds to live in. Unfortunately, of the many housing estates, there are many developers who have not been able to implement balanced housing, especially in the case study of one of the housing clusters in Kota Baru Parahyangan. This article uses a descriptive qualitative research method with a case study research approach and a canonical design approach. The primary data used are field observations and interviews with representatives of the developer and related agencies. While secondary data is obtained through various articles related to housing, websites, government regulations, and so on. After the data is collected, it is then analyzed based on needs analysis, interviews, as well as site analysis required for the design process. The results of this design stage are in the form of design visualization of the implementation of balanced housing in this case study as well as a financial feasibility study so that these housing can be built properly and accordingly. Keywords: Housing, Balanced Housing, Financial Feasibility Study.

Item Description

http://repository.upi.edu/104774/9/T_TA_2105236_Title_v1.pdf
http://repository.upi.edu/104774/2/T_TA_2105236_Chapter1.pdf
http://repository.upi.edu/104774/3/T_TA_2105236_Chapter2.pdf
http://repository.upi.edu/104774/4/T_TA_2105236_Chapter3.pdf
http://repository.upi.edu/104774/5/T_TA_2105236_Chapter4.pdf
http://repository.upi.edu/104774/6/T_TA_2105236_Chapter5.pdf
http://repository.upi.edu/104774/7/T_TA_2105236_Chapter6.pdf